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    • 楼盘信息详情
    • 更新时间
    • 2013-03-15 14:22:23 
    • 区域方位
    • 市中心区
    • 详细地址
    • 鲁泰大道、柳泉路交汇处东北角
    • 开发单位
    • 山东富通置业有限公司
    • 销售均价
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    • 联系电话
    • 3593399 3598266

    绍 项目设计思想
    汇金大厦的设计采用贵气而摩登的Art Deco 风格(国内又称为装饰艺术派风格),东南西北四个立面由下往上向上逐步现阶梯状收分,折线形收分的造型,使建筑具有令人肃然起敬的威严感。
    主楼呈正方形,方正而大气。东西南北四个立面沿着中心轴对称,面向四方,象征着四方辐辏、汇通天下的气魄,也寓意四方的人才或财富像车轮上的辐条聚集在毂上那样汇集到一处。
    汇金大厦主楼的设计把时尚与传统结合起来,把现代和历史融合起来,在传统中加入了新的内容,既有所继承又有所发展。
    灯光设计被融入汇金大厦的建筑造型中,与装饰细节结合起来。利用阶梯状层层收分的建筑空间设置泛光照明,在大楼顶端装有强大的灯光,这使得汇金大厦这座摩天楼在夜空中熠熠生辉,成为城市夜晚天际线的标志,成为淄博市的标志性夜景。灯光设计将进一步凸显汇金大厦作为地区金融中心的地位。
    项目环境情况
    项目地处于鲁泰大道与柳泉路交汇处,淄博海关路对面,淄博十一中东面。柳泉路为城市主干道,鲁泰大道贯通东西,东至临淄接入309国道,西至周村直通济南,距济青高速路口2公里,至济南飞机场仅80公里。
    纵观淄博市中心城区的金融服务业布局,汇金大厦位于金融服务主线路柳泉路的北首,柳泉路沿线布局了工、建、农、中、齐商、深发展与各大金融保险服务机构的市级总部或主要营业部。
    该项目地理位置优越,交通便利,周边商业氛围浓厚,与高新区管委会火炬大厦、高新技术创业园、联通大厦、国贸大厦、城市米兰大厦、晨报大厦、先进陶瓷创新园、蓝海大酒店等毗邻,靠近淄博高新区金融中心区和未来的高新区CBD商务区,属于高新区的中心地带。
    高新区拥有各类企业近4000家,其中上市公司10家,高新技术企业58家,外商投资企业400多家。
    目前世界500强企业及跨国大公司如德国西门子、巴斯夫、拜尔、美国GE、PPG、百利高、日本荏原、三供、意大利伊马、荷兰DSM,芬兰美卓,韩国乐天等国外著名跨国公司,和中国化工、中国中材、光大集团、华润集团等国内大企业,均在淄博高新区建立了研发和生产基地。
    项目概况
    汇金大厦是淄博市重点工程,突破城市天际线,致力于打造淄博第一个现代金融服务业的综合体,总建筑面积约为12万平方米,地上为36层,地下为二层, 主楼高187米,同为淄博第一高楼,城市标志性建筑。
    汇金大厦力求以“五星级”的服务、甲级写字楼5A智能化的标准,建立鲁中乃至山东金融产业资源集聚中心,全力打造淄博金融行业的产业港,将为金融产业发展、金融生态环境奠定了良好基础和开端。
    汇金大厦主楼建筑结构结构采用混凝土框架-核心筒结构,裙房采用钢筋混凝土框架结构,公寓式办公采用钢筋混凝土剪力墙结构。
    大厦拥有11米挑高大堂,简约而不失恢宏,标准层高4.1米,空间可自由分隔,自由选择。
    技术指标:
    规划用地为3.14公顷
    总建筑面积为117525平方米(11.8万平方米)
    地上建筑面积为95223平方米(9.5万平方米)
    地下建筑面积为22302平方米(2.23万平方米)
    建筑密度为31.23%,容积率4.81,绿地率为25.9%
    机动车位602个,其中地上停107 个,地下停车位495个。
    汇金大厦为超高层办公空间,为金融企业、金融相关行业机构、实业集团、企业总部等企业提供高效、现代化、人性化的办公空间,汇金大厦的组成部分为裙楼为1-5层,一、二层主要为银行、非银行金融机构提供营业场所,二至五层为金融企业办公、会议、培训中心及商务会所等 ;主楼为7—36层,为商务办公空间;公寓式办公,共24层,同为中小企业,创业者的最佳选择。
    汇金大厦高标准的商务配套,能满足不同客户商务活动的需求。大厦主楼共计16部世界名牌电梯,其中主楼12部,裙楼4部,保证了大厦内部的垂直交通。分区控制的末端空调系统,使办公空间更加舒适。同时为企业提供了智能化信息网络系统、舒适的会议大厅、优质服务的商务中心等。
    主楼单层面积为900——2000平米,独立通透,适合各类型企业整层独立办公,享受高级商务空间待遇,为提升企业形象,彰显企业实力,提供了相应的硬件设施,22层以上带独立会议室。
    一层营业用房进深为26米,开间可根据企业使用情况自由设定,标准开间为8.4米。
    裙楼可根据使用情况,自由分割。东裙楼为长34米,宽40米;西裙楼长约65米,宽34米。四层为商务会所,五层为会议、培训等功能层。
    15层、30层为设备、避难层。
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